管理業務主任者試験 令和6年試験 問43

問43

国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
  1. マンションの新規供給戸数は、2008年以降、一貫して減少している。
  2. 2022年末時点における築40年以上のマンションのストック戸数は、10年前と比べると、約2倍に増加している。
  3. マンション建替円滑化法に基づくマンション敷地売却の実績は、2016年以降毎年10件以上ある。
  4. 建替え工事が完了したマンションの件数は、2023年3月時点の累計で、250件を超えている。
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正解　4

問題難易度
肢14.2%
肢239.1%
肢320.3%
肢436.4%

分野

科目：5 - 管理実務
細目：6 - 統計・データ等

解説

  1. 不適切。マンションの新規供給戸数は、2008年と2010年に大きく減少し、その後は横ばいの傾向が続いています。
    参考資料: 分譲マンションストック数の推移（2022年末現在）
  2. 不適切。2022年末において築40年以上のマンションは約125.7万戸存在し、10年前の29.3万戸と比較して約4.3倍に増加しています。
    参考資料: 築40年以上のマンションストック数の推移（2022年末現在）
  3. 不適切。マンション建替円滑化法に基づくマンション敷地売却の実績は、2016年以降の「累計で10件」です（2023年3月時点）。毎年10件もありません。
    参考資料: マンション建替え等の実施状況（2023年3月時点）
  4. [適切]。建替え工事が完了したマンションの件数は、2023年3月時点の累計で282件であり、250件を超えています。
    参考資料: マンション建替え等の実施状況（2023年3月時点）
したがって適切な記述は[4]です。

参考URL: マンションに関する統計・データ等（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html