最新情報

3月30日適正化法 - 管理業務主任者（8問）の解説を公開しました。

3月26日管理実務 - マンション管理業（4問）の解説を公開しました。

3月24日適正化法 - 税務・会計（34問）の解説を公開しました。

2025年

12月9日令和7年試験問題を掲載しました。

11月20日PC表示のサイドメニューを開閉できる仕組みに変更しました。

10月9日問題文にマーカーや下線を引ける機能を追加しました。サイト設定で有効・無効やカスタマイズの設定が可能です。

9月15日問題ごとにレベルと利用者の回答割合のデータを表示する機能を追加しました。

9月3日区分所有法等 - 建替え円滑化法（5問）の解説を公開しました。

9月2日区分所有法等 - 判例問題（10問）の解説を公開しました。

9月1日標準管理規約 - 団地型・複合用途型（7問）、総合問題（3問）の解説を公開しました。

8月30日標準管理規約 - 会計・費用の負担（16問）の解説を公開しました。

8月27日標準管理規約 - 理事会・総会（17問）の解説を公開しました。

7月31日標準管理規約 - 管理組合（14問）の解説を公開しました。

7月27日標準管理規約 - 用法・管理（10問）の解説を公開しました。

7月24日標準管理規約 - 専有部分・共用部分（6問）の解説を公開しました。

7月22日民法 - 不法行為等（5問）、相続（4問）、総合問題（1問）の解説を公開しました。

7月21日民法 - 契約（17問）の解説を公開しました。

7月19日民法 - 債権・保証（9問）の解説を公開しました。

7月18日民法 - 物権・時効（11問）の解説を公開しました。

7月17日民法 - 総則・意思表示（12問）の解説を公開しました。

6月13日区分所有法等 - 団地（4問）の解説を公開しました。

6月1日目に優しく、眼精疲労の軽減効果が期待できるベージュ系のテーマカラーを追加しました。サイト設定のページから端末ごとに設定できます。

5月23日区分所有法等 - 復旧・建替え（3問）の解説を公開しました。

5月22日区分所有法等 - 規約・集会（15問）の解説を公開しました。

5月21日区分所有法等 - 管理者・管理組合法人（10問）の解説を公開しました。

3月8日管理人が令和6年試験に合格したことを機に開設しました。本サイトはAI利用と人間によるファクトチェックによるハイブリッドで価値提供を目指す新機軸のサイトとなる予定です。

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管理業務主任者 過去問一問一答

標準管理規約では、管理費と修繕積立金の使途を次のように区分しています（標管[単]27条・28条）。

1. [適切]。建替え等（建物建替え・敷地売却）に係る合意形成に必要な事項の調査に要する経費は、修繕積立金の使途に含まれます。よって、修繕積立金を充当できます。
2. 不適切。共用部分の階段の補修工事は、共用部分の保存行為に該当し、管理費の使途とされています。よって、修繕積立金は充当できません。
3. 不適切。共用部分に係る火災保険料は、管理費の使途とされています。よって、修繕積立金は充当できません。
4. 不適切。理事会の開催に用いるパソコンの費用は、管理組合の運営に要する必要に該当し、管理費の使途とされています。よって、修繕積立金は充当できません。

したがって適切な記述は[1]です。