最新情報

12月9日令和7年試験問題を掲載しました。

11月20日PC表示のサイドメニューを開閉できる仕組みに変更しました。

10月9日問題文にマーカーや下線を引ける機能を追加しました。サイト設定で有効・無効やカスタマイズの設定が可能です。

9月15日問題ごとにレベルと利用者の回答割合のデータを表示する機能を追加しました。

9月3日区分所有法等 - 建替え円滑化法（5問）の解説を公開しました。

9月2日区分所有法等 - 判例問題（10問）の解説を公開しました。

9月1日標準管理規約 - 団地型・複合用途型（7問）、総合問題（3問）の解説を公開しました。

8月30日標準管理規約 - 会計・費用の負担（16問）の解説を公開しました。

8月27日標準管理規約 - 理事会・総会（17問）の解説を公開しました。

7月31日標準管理規約 - 管理組合（14問）の解説を公開しました。

7月27日標準管理規約 - 用法・管理（10問）の解説を公開しました。

7月24日標準管理規約 - 専有部分・共用部分（6問）の解説を公開しました。

7月22日民法 - 不法行為等（5問）、相続（4問）、総合問題（1問）の解説を公開しました。

7月21日民法 - 契約（17問）の解説を公開しました。

7月19日民法 - 債権・保証（9問）の解説を公開しました。

7月18日民法 - 物権・時効（11問）の解説を公開しました。

7月17日民法 - 総則・意思表示（12問）の解説を公開しました。

6月13日区分所有法等 - 団地（4問）の解説を公開しました。

6月1日目に優しく、眼精疲労の軽減効果が期待できるベージュ系のテーマカラーを追加しました。サイト設定のページから端末ごとに設定できます。

5月23日区分所有法等 - 復旧・建替え（3問）の解説を公開しました。

5月22日区分所有法等 - 規約・集会（15問）の解説を公開しました。

5月21日区分所有法等 - 管理者・管理組合法人（10問）の解説を公開しました。

3月8日管理人が令和6年試験に合格したことを機に開設しました。本サイトはAI利用と人間によるファクトチェックによるハイブリッドで価値提供を目指す新機軸のサイトとなる予定です。

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管理業務主任者 過去問一問一答

1. 誤り。数人が死亡しその先後が不明なときは、同時に死亡したものと推定されます（民32条の2）。Aの相続についてCは存在しない者として取り扱われるため、Aの相続についての相続人は配偶者Bと直系尊属Dとなります。配偶者と直系尊属が相続人となる場合、相続分は配偶者Bが3分の2、父Dが3分の1です（民900条1項2号）。また、子Cに財産があれば、それは全て配偶者Bが相続します。
   

   数人の者が死亡した場合において、そのうちの一人が他の者の死亡後になお生存していたことが明らかでないときは、これらの者は、同時に死亡したものと推定する。

   配偶者及び直系尊属が相続人であるときは、配偶者の相続分は、三分の二とし、直系尊属の相続分は、三分の一とする。

2. [正しい]。Aの相続、Cの相続の順で考えます。Aの相続では、配偶者Bと子Cが各2分の1を相続します。その後Cが無配偶者・無直系卑属で死亡すると、Cの親であるBが直系尊属として単独でCの持分を承継します。その結果、甲はBの単独所有となります。
3. 誤り。Cが先に死亡していた場合、Aの相続人は配偶者Bと父Dになります。配偶者と直系尊属が相続人の場合、配偶者Bの相続分は3分の2です（民900条1項2号）。
   

   配偶者及び直系尊属が相続人であるときは、配偶者の相続分は、三分の二とし、直系尊属の相続分は、三分の一とする。

4. 誤り。国庫に帰属ではありません。共有者が自分の持分を放棄したときは、その持分は他の共有者に帰属します（民255条）。BとCの共同相続なので、Cが共同持分を放棄した場合、その持分はBに帰属します。結果として甲はBの単独所有となります。
   

   共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。

したがって正しい記述は[2]です。