解説

1. 適切。計画期間に見込まれる推定修繕工事費の累計額が示され、その額を修繕積立金の累計額が下回らないように計画することが必要とされています（長3章1節9）。
2. 適切。推定修繕工事費は消費税を含めた年度ごとの合計額と累計額が示されること、また年度ごとの収支のほか次年度繰越金（年度ごとの修繕積立金の残高）が示されることが必要とされています（長コ3章1節9）。
3. 適切。推定修繕工事項目に建物及び設備の性能を向上する改修工事に係る項目を設定する場合は、その費用を含めた収支計画とするものとされています（長3章1節9）。
4. [不適切]。機械式駐車場があり、駐車場使用料会計が設けられている場合には、全体の長期修繕計画に含めるのではなく、全体の長期修繕計画とは別に駐車場単独の長期修繕計画を作成し、その計画に基づき、駐車場使用料の額を算定する方法が考えられるとされています（長コ3章1節9）。「全体の長期修繕計画に含めて」とはしていません。