解説

1. 適切。築古のマンションは省エネ性能が低い水準にとどまっているものが多く存在していることから、大規模修繕工事の機会をとらえて、省エネ性能を向上させる改修工事の実施することは、脱炭素社会の実現のみならず、各区分所有者の光熱費負担を低下させる観点からも有意義と考えられるとされています（長コ1章1）。
2. 適切。高経年のマンションの場合は、経年に応じて改修工事等に必要な費用が多額になっていくことが考えられ、必要に応じて建替えも視野に入れた修繕や改修の検討を行うことが望まれるとされています（長コ2章2節5）。
3. 適切。管理組合は、財務・管理に関する情報について、マンションの購入予定者に対しても書面で交付することをあらかじめ管理規約において規定しておくことが望まれるとされています（長コ2章3節3）。
4. 適切。マンションには様々な形態・形状・仕様等があり立地条件も異なることから、これらに応じた適切な長期修繕計画とするため、必要に応じて標準様式の内容を追加して使用するものとされています（長コ3章3節2）。