管理業務主任者試験 令和5年試験 問43

問43

国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
  1. 2021年末時点における分譲マンションストック総数は、700万戸を超えている。
  2. マンションの新規供給戸数は、2000年以降、一貫して増加傾向にある。
  3. 「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べて不足しているマンションは、3割を超えている。
  4. 「平成30年度マンション総合調査結果」によると、回答した区分所有者のうち永住するつもりである区分所有者は、6割には満たない。
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正解　3

問題難易度
肢117.5%
肢211.2%
肢360.1%
肢411.2%

分野

科目：5 - 管理実務
細目：6 - 統計・データ等

解説

  1. 不適切。2021年末時点でのマンションストック総数は約685.9万戸であり、700万戸は超えていません。
    参考資料: 分譲マンションストック数の推移（2021年末現在）
  2. 不適切。マンションの新規供給戸数は、2008年と2010年に大きく減少し、その後は横ばいの傾向が続いています。
    参考資料: 分譲マンションストック数の推移（2021年末現在）
  3. [適切]。平成30年度マンション総合調査によれば、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べて不足しているマンションは34.8％となっており、3割を超えています。また、不足割合が20％超のマンションも15.5％あります。
    参考資料: 平成30年度マンション総合調査
  4. 不適切。平成30年度マンション総合調査によれば、現在のマンションに永住するつもりである区分所有者の割合は62.8％であり、6割を超えています。
    参考資料: 平成30年度マンション総合調査
したがって適切な記述は[3]です。

参考URL: マンションに関する統計・データ等（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html