管理業務主任者試験 令和3年試験 問41

問41

区分所有者Aが、自己の所有するマンションの専有部分をBに賃貸する契約において、AB間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、無効であるものを全て含む組合せはどれか。
  1. Bが、賃料を滞納した場合には、Aは、直ちに専有部分に入る玄関扉の鍵を取り替える特約
  2. Bは、賃貸借の契約期間中、中途解約できる特約
  3. Bが死亡したときは、同居する相続人がいる場合であっても、賃貸借契約は終了する特約
  4. BがAの同意を得て建物に付加した造作であっても、賃貸借契約の終了に際して、造作買取請求はできない特約
  1. エ
  2. ア・イ
  3. ア・ウ
  4. イ・ウ・エ
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正解　3

分野

科目：5 - 管理実務
細目：3 - 不動産契約に係る法令

解説

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