解説

1. 適切。単棟型マンションの長期修繕計画は、管理規約に定めた組合管理部分である敷地、建物の共用部分及び附属施設（共用部分の修繕工事又は改修工事に伴って修繕工事が必要となる専有部分を含む。）を対象範囲としています（長2章1節2一）。
2. [不適切]。専有部分は、区分所有者の責任で維持保全を行う場所であるため、原則として、専有部分は長期修繕計画の対象範囲外です。ただし、共用部分の修繕工事・改修工事に伴って修繕工事が必要となる専有部分については、長期修繕計画の対象に含めることも可能としています。「専有部分を全て対象としない」とする記述は誤りです（長2章1節2一）。
3. 適切。団地型マンションの場合は、一般的に、団地全体の土地、附属施設、団地共用部分、各棟の共用部分を対象としています（長2章1節2一）。
4. 適切。団地型マンションの場合は、一般的に、団地全体の土地、附属施設、団地共用部分、各棟の共用部分を対象としています（長2章1節2一）。