解説

1. 適切。規約の変更が一部の区分所有者の権利に「特別の影響」を与える場合は、その区分所有者の承諾が必要です（区31条1項）。本件は、2住戸以上を有する者にとって本来の議決権を2分の1以下に減少させるものであり、特別の影響に該当すると言えます。
   

   規約の設定、変更又は廃止は、集会において、区分所有者（議決権を有しないものを除く。以下この項前段において同じ。）の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）の者であつて議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有するものが出席し、出席した区分所有者及びその議決権の各四分の三以上の多数による決議によつてする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。

2. [不適切]。共用部分の変更が専有部分の使用に「特別の影響」を与える場合は、その専有部分の区分所有者の承諾が必要です（区17条2項）。本件は、専有部分の使用には影響がなく、不利益である工事中の騒音は受忍限度を超えないと言えるため、特別の影響に該当しないと言えます。
   

   前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

3. 適切。共用廊下に管理組合の掲示板に設置する工事は、重大な変更には該当しません。そのため、管理に関する事項として集会の普通決議（出席した区分所有者及びその議決権の各過半数）で決します。当該変更が専有部分に影響を及ぼさないのであれば、その専有部分の所有者の承諾は不要です（区18条1項・3項）。
   

   共用部分の管理に関する事項は、前条の場合を除いて、集会の決議で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。
   ・・・
   ３　前条第二項の規定は、第一項本文の場合に準用する。

4. 適切。2住戸以上を所有する区分所有者はもともと区分所有者1人とカウントされているため、区分所有者の定数を減らしても、その権利に関して特別の影響はありません。このため、その区分所有者の承諾を得る必要はありません。