管理業務主任者試験 令和4年試験 問43

問43

次の記述のうち、国土交通省が公表している分譲マンションに関する統計・データ等によれば、最も適切なものはどれか。
  1. 令和2年末時点における分譲マンションストック総数は、900万戸を超えている。
  2. 分譲マンションストック総数は、昭和43年以降増加傾向であったが、令和元年をピークに減少に転じている。
  3. 令和2年末時点における築40年超の分譲マンション戸数は100万戸を超えており、令和12年末には200万戸、令和22年末には400万戸を超える見込みとなっている。
  4. 建替えが行われたマンションの件数は、令和3年4月1日時点の累計で、100件未満である。
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正解　3

問題難易度
肢18.5%
肢24.9%
肢369.5%
肢417.1%

分野

科目：5 - 管理実務
細目：6 - 統計・データ等

解説

  1. 不適切。令和2年末時点でのマンションストック総数は約675.3万戸であり、900万戸は超えてはいません。
    参考資料: 分譲マンションストック数の推移（2020年末現在）
  2. 不適切。マンションストック総数は、調査が開始された昭和43年以降、令和2年末に至るまで一貫して増加傾向にあります。
    参考資料: 分譲マンションストック数の推移（2020年末現在）
  3. [適切]。令和2年末で築40年以上のマンションは約103.3万戸存在します。10年後には2.2倍の231.9万戸、20年後には3.9倍の404.6万戸に増加する見込みとされています。
    参考資料: 築40年以上のマンションストック数の推移（2020年末現在）
  4. 不適切。建替え工事が完了したマンションの件数は、令和3年4月1日時点の累計で263件であり、100件を超えています。
    参考資料: マンション建替え等の実施状況（2021年4月1日時点）
したがって適切な記述は[3]です。

参考URL: マンションに関する統計・データ等（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html