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管理業務主任者試験 令和7年(2025年)試験問題
- No.論点解説
- 問1次の事例のうち、民法の規定によれば、善良な管理者としての注意義務まで求められないものはどれか。総合問題・その他
- 問2委任契約と寄託契約との異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。契約
- 問31から4までのうち、Aと建設会社Bとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合に関し、民法の規定によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。契約
- 問4次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。標準管理委託契約書
- 問51から4までのうち、標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。標準管理委託契約書
- 問6次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。標準管理委託契約書
- 問7管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介の業務のために、理由を付した書面の提出により、管理規約等の提供及び管理委託契約書に定める宅地建物取引業者の求めに応じて開示する事項の開示を求めてきた場合に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。標準管理委託契約書
- 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。標準管理委託契約書
- 問9次の記述のうち、消費税法によれば、管理組合が当課税期間において、必ず消費税の課税事業者となるものはいくつあるか。税務・会計
- 問10以下の表は、甲管理組合の令和7年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る誤った勘定式の貸借対照表である。貸借対照表の資産の部及び負債・繰越金の部に計上されている、合わせて9つの科目のうち、不適切な科目はいくつあるか。一般（管理費）会計貸借対照表税務・会計
令和7年3月31日現在
- 問11甲管理組合の以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として最も適切なものはどれか。税務・会計
- 問12甲管理組合における以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。税務・会計
- 問13エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備
- 問14居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。建築関連法令
- 問15次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。建築関連法令
- 問16次の記述の（A）及び（B）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。建物
- 問17鉄筋コンクリート構造体の劣化現象とその発生原因として、「建築保全標準・同解説（JAMS）鉄筋コンクリート造建築物」（一般社団法人日本建築学会）によれば、最も不適切なものはどれか。建物
- 問18排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備
- 問19建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備
- 問20次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。長期修繕計画ガイドライン
- 問21次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。長期修繕計画ガイドライン
- 問22次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。長期修繕計画ガイドライン
- 問23次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。長期修繕計画ガイドライン
- 問24修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述のうち、具体的な計算方法として、最も適切なものはどれか。修繕積立金ガイドライン
- 問25区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。専有部分・共用部分・敷地
- 問26次に掲げるもののうち、区分所有法及び判例によれば、法定共用部分はいくつあるか。専有部分・共用部分・敷地
- 問27集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。規約・集会
- 問28区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。管理者・管理組合法人
- 問29ある住戸の区分所有者として管理組合に届け出られているAの住所宛てに管理費を請求したが、その請求書が届かず所在が不明であった場合において、理事会で理事長から次のアからエまでの順で説明があった。標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。管理組合
- 問30組合員等の情報に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。管理組合
- 問31会計年度が5月1日から翌年4月30日までと管理規約で規定されている管理組合における理事長の行為に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。会計・費用の分担
- 問32窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。用法・管理
- 問33標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。用法・管理
- 問34区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。用法・管理
- 問35専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。用法・管理
- 問36理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。理事会・総会
- 問37総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。理事会・総会
- 問38マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。判例問題
- 問39マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。滞納対策
- 問40マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。滞納対策
- 問41Aが、自己所有の住戸をBに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。不動産契約に係る法令
- 問42「個人情報の保護に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。その他各種法令
- 問43国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。統計・データ等
- 問44賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。住宅に係る法令
- 問45宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに対してマンションの販売を行う場合、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。不動産契約に係る法令
- 問46次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日国土交通省告示第1286号）によれば、最も不適切なものはどれか。定義・基本方針
- 問47管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。管理業務主任者
- 問48次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。その他の業務上の規制
- 問49マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。その他の業務上の規制
- 問50管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。管理業務主任者